P Proppies
Ph en venta en Mar del Tuyu
Ph en venta
USD 35.000
= $ 55,3 M
Cuota UVA desde $ 314.357/mes · ingresos $ 1,3 M

Ph en venta en Mar del Tuyu

Duplex 3 ambientes, mar del tuyú

3 N°5302 (REF.100847) , Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Mar del Tuyu, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mar del Tuyu, USD 35.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 42.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 42.500
Mediana precio/m²
USD 829
Mediana m²
52 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Mar del Tuyu

Descripcion

Dúplex de 3 ambientes, en 1° piso cocina • comedor con balcón vista a la calle 3 y 53, toilette y lavadero cubierto. En 2° piso 2 dormitorios, baño completo. Techo de madera y tejas. Amoblado. Todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.357/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Mar del Tuyu

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los ph en venta en Mar del Tuyu es USD 40.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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