P Proppies
Ph en venta en Mar del Tuyu
Ph en venta
USD 34.000
= $ 53,8 M
Cuota UVA desde $ 305.375/mes · ingresos $ 1,2 M

Ph en venta en Mar del Tuyu

Duplex 3 amb. 2 baños impecable

6 , Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mar del Tuyu, 55 m², USD 34.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 44.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 618 contra USD 853 de la mediana (-27,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 853
Mediana m²
52 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Mar del Tuyu

Descripcion

EXCELENTE DUPLEX 3 AMB 2 BAÑOS FONDO LIBRE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.375/mes

Necesitas ingresos por $ 1.221.500/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Mar del Tuyu

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 34.000

El precio mediano de los ph en venta en Mar del Tuyu es USD 40.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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