Ph en venta

USD 34.000

= $ 51,7 M

Cuota UVA desde $ 293.883/mes · ingresos $ 1,2 M

Ph en venta en Mar del Tuyu

Duplex 3 amb. 2 baños impecable

6 · Mar del Tuyu, Mar del Tuyu, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mar del Tuyu, 55 m², USD 34.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² sale USD 618 contra USD 583 de la mediana (+6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 32.000
Mediana precio/m²: USD 583
Mediana m²: 52 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Mar del Tuyu

Descripcion

EXCELENTE DUPLEX 3 AMB 2 BAÑOS FONDO LIBRE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.397

Precio del aviso: USD 34.000
Escritura y honorarios~2%: USD 823
Sellos y tasas~1%: USD 340
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 293.883/mes

Necesitas ingresos por $ 1.175.533/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Mar del Tuyu

Mediana del barrio: USD 34.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: USD 34.000

El precio mediano de los ph en venta en Mar del Tuyu es USD 34.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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