Fondo de Comercio en venta en Mar del Tuyu
Fondo de Comercio en venta
USD 150.000

Fondo de Comercio en venta en Mar del Tuyu

Camping, mar del tuyú

94 e/ 13 y 13bis (180010) , Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Mar del Tuyu, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Mar del Tuyu, USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 142.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 142.500
Mediana m²
m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Mar del Tuyu

Descripcion

Camping con proveeduría con todas las instalaciones, de 115 m2 de losa, preparado para hacer 2 pisos c/oficina. En total 56 parcelas de 5 x 10 mts. que se pueden duplicar, en temporada llegan a 100 o más plazas, con luz eléctrica instalada por bajo tierra . Sanitarios separados de hombres y mujeres, ambos con 8 duchas c/u, individuales, c/ cortina, 5 inodoros, 2 bidet, techo de chapa.Iluminación nocturna en calles internas. Frondosa arboleda.Total 120 m2, preparado para hacer losa y duplicarlos, pozo cloacal exclusivo p/inodoros con cámara de 3 x 6 otro pozo para duchas y piletas. Piletas para lavar ropa 10 y piletas para lavar cocina 10. Tiene instalaciones de agua fría y caliente, termotanque de 2200 lts, cambiadores de bebé con calefacción dentro de los sanitarios. Parrillas en grupo 10. Arboleda frondosa de 30 años. Cerrado con alambrado olímpico, cercado con tuyas (pinos pequeños). Iluminación nocturna en calles internas y parcelas con tomas de electricidad. LISTO PARA ESCRITURAR. Servicios: Electricidad: si Cloacas: si Transporte público: 4632 M2: 115 cubiertos • Zona: sur , residencial. VALOR: U$S 195.000.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.310.433/mes

Necesitas ingresos por $ 5.241.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mar del Tuyu

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Fondo de Comercio en venta
WhatsApp