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Fondo de Comercio en venta en Mar del Tuyu
Complejo en venta
1 6600, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Mar del Tuyu, Buenos Aires
Fondo comercio en Mar del Tuyu, USD 260.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 197,1% por encima de la mediana del set (USD 87.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 87.500
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.340.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1 6600, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, Mar del Tuyu, Buenos Aires
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