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Terreno en ventaen Martinez Zubiria al 300, Villa Primera
Caracteristicas
- Sup. total
- 333 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Primera
Pide USD 45.000, un 12% menos que lo normal entre los 44 terrenos parecidos en venta en Villa Primera publicados a menos de 10 cuadras de Martinez Zubiria al 300.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 51.277
- Tamaño normal
- 333 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 128
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Martinez Zubiria al 300
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Primera
El precio de terrenos en Villa Primera esta hoy en una mediana de USD 220 por m², un 18,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa Primera
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 220/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Villa Primera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Martinez Zubiria al 300, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires
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