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Terreno en venta en Villa Primera
Terreno en Villa Primera
Rio Negro 6800 · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.218 m²
Terreno en Villa Primera, 1218 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 59,1% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² de lote sale USD 287 contra USD 196 de la mediana (+46,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 196
- Mediana m²
- 1124 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.349.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Primera
- Mediana del barrio
- USD 120.000
- Avisos relevados
- 22
- Esta propiedad
- USD 350.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Primera es USD 120.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Primera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Rio Negro 6800, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires
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