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Terreno en venta en Juncal al 800, Villa Primera
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Juncal al 800, Villa Primera

Caracteristicas

Sup. total
519 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Primera

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 6% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Villa Primera publicados a menos de 10 cuadras de Juncal al 800.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 154lo normal · 16476283

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 85.000
Tamaño normal
451 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Primera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta lote en Barrio Villa Primera de 12 metros de frente x 43,30 metros de fondo, haciendo un total de 519,60 m². Posibilidad de adquirir terreno lindero. TOMA DEPTO O AUTO EN PARTE DE PAGO Y FINANCIA! Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juncal al 800

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Revolucion de Mayo) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Hipermecado Toledo6 min · 382 m
Omar12 min · 767 m
FERIA LURO · Avenida Pedro Luro 595913 min · 836 m
Educacion · 16 en la zona
CONSERVATORIO PROVINCIAL LUIS GIANNEO · superior · publica4 min · 254 m
INSTITUTO EDUCATIVO JULIO CORTAZAR · secundaria · privada5 min · 301 m
JARDIN DE INFANTES ALFRED NOBEL · inicial · privada5 min · 314 m
Espacios verdes
Plaza Revolucion de Mayo12 min · 792 m
Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)15 min · 988 m
Salud
DIVISION SALUD ESCOLAR Y EDUCACION PARA LA SALUD · centro de salud · publico6 min · 398 m
PROGRAMA ESQUINAS SALUDABLES · centro de salud · publico7 min · 443 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado8 min · 540 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Primera

El precio de terrenos en Villa Primera esta hoy en una mediana de USD 220 por m², un 18,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Primera

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 220/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Villa Primera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juncal al 800, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

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