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Terreno en venta en Villa Primera
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 124,6 M
Cuota UVA desde $ 707.714/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Villa Primera

Terreno en Villa Primera

Juncal al 800 · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
519 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Primera, 519 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,9% por debajo de la mediana del set (USD 117.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 154 contra USD 266 de la mediana (-42,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 117.500
Mediana precio/m²
USD 266
Mediana m²
441 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Primera

Descripcion

Venta lote en Barrio Villa Primera de 12 metros de frente x 43,30 metros de fondo, haciendo un total de 519,60 m². Posibilidad de adquirir terreno lindero. TOMA DEPTO O AUTO EN PARTE DE PAGO Y FINANCIA! Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.714/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juncal al 800, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

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