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Terreno en venta en Villa Primera
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 140,2 M
Cuota UVA desde $ 796.178/mes · ingresos $ 3,2 M

Terreno en venta en Villa Primera

Venta Lote Esquina Rejon y Rojas Pinares Geronimo Mar del Plata

REJON, GERONIMO 6110. Entre Rojas, Ricardo y Gonzalez, Joaquin V. · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
332 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Primera, 332 m², USD 90.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 87.500). El m² de lote sale USD 271 contra USD 278 de la mediana (-2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 278
Mediana m²
328 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Primera

Descripcion

Venta Lote Mar del Plata Barrio San Geronimo • Los pinares Terreno en esquina 332 m2 de superficie Listo para escriturar A 7 cuadras de Av. Constitución B. Di Menna Col S.M. Matrícula Nº2716 A 11 cuadras Av. Carlos Tejedor XINTEL(DMP-DMP-852)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 796.178/mes

Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Primera

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Primera es USD 120.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Primera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

REJON, GERONIMO 6110. Entre Rojas, Ricardo y Gonzalez, Joaquin V., Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

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