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Terreno en venta en Ayacucho al 5700, Villa Primera
Terreno en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ayacucho al 5700, Villa Primera

Caracteristicas

Sup. total
324 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Primera

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 23% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Villa Primera publicados a menos de 10 cuadras de Ayacucho al 5700.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 293lo normal · 382609

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 123.760
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Primera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en Villa Primera. A dos cuadras de las avenidas Jara y Libertad. Apto desarrollo. Escucha ofertas. Apto crédito.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ayacucho al 5700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Revolucion de Mayo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 6 en la zona
Hipermecado Toledo6 min · 379 m
Omar8 min · 534 m
Cliente de danilo14 min · 908 m
Educacion · 17 en la zona
COLEGIO ALFRED NOBEL · secundaria · privada5 min · 290 m
COLEGIO ALFRED NOBEL · primaria · privada5 min · 300 m
JARDIN DE INFANTES ALFRED NOBEL · inicial · privada5 min · 306 m
Espacios verdes
Plaza Revolucion de Mayo8 min · 539 m
Salud
CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado7 min · 447 m
DIVISION SALUD ESCOLAR Y EDUCACION PARA LA SALUD · centro de salud · publico7 min · 454 m
PROGRAMA ESQUINAS SALUDABLES · centro de salud · publico8 min · 503 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.6% total
USD 110.000USD 95.00025 de sept de 202604 de oct de 2026
  1. 04 de oct de 2026USD 110.000 → USD 95.000-13.64%

Como vinieron los precios en Villa Primera

El precio de terrenos en Villa Primera esta hoy en una mediana de USD 220 por m², un 18,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Primera

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 220/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Villa Primera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ayacucho al 5700, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

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