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Terreno en venta en Villa Lourdes
Terreno en venta
USD 230.000
= $ 358,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Terreno en venta en Villa Lourdes

Juan B. Justo 1164 - Lote con Local en Inmejorable Zona Comercial

Av. Juan B. Justo 1164 · Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
341 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Lourdes, 24 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se trata de un lote de 10.39 de frente y 32.91 de fondo. El mismo cuenta con un pequeño local de 4m x 6m aproximadamente. la ubicación de la propiedad se destaca por estar situada en una estratégica zona comercial de la ciudad. De fácil acceso y cerca de otros centros comerciales y puerto. Ideal para emprendedores y desarrolladores. Haga su consulta. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1210

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.034.677/mes

Necesitas ingresos por $ 8.138.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Juan B. Justo 1164, Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires

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