venta
USD 90.000
Terreno · 305m²
Villa Lourdes·305 m2·hace 18 dias
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Terreno en venta en Magallanes 4176, Villa Lourdes
USD 40.000
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Terreno en venta
USD 40.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Magallanes 4176, Villa Lourdes
Caracteristicas
- Sup. total
- 150 m²
Descripcion
LOTE EN VENTA.
EL MISMO SE UBICA EN BARRIO RESIDENCIAL VILLA LOURDES. Z/PUERTO MAR DEL PLATA MAGALLANES ENTRE LANZILOTA y DON ORIONE. A 1 CUADRA DE LA GRUTA DE LOURDES Y 5 CUADRAS DE JUAN B.
JUSTO COMERCIAL.
MEDIDAS: 8,66 mts de frente X 17,32 mts. de fondo. SUP. TOTAL: 150 MTS² APTO CONSTRUCCÍON GALPONES Y EDIFICIACIÓN HASTA 5 PISOS.
ZONIFICACIÓN: E2.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.197 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 359.197/mes
Necesitas ingresos por $ 1.436.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Magallanes 4176, Villa Lourdes, Mar del Plata, Buenos Aires
