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Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Tierra y Mar

Venta de Lote 800 m en Barrio Privado Tierra y Mar

Calle 509 & Calle 40 · Tierra y Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tierra y Mar, 800 m², USD 35.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,8% por debajo de la mediana del set (USD 52.089): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 60 de la mediana (-27,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 52.089
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
802 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Tierra y Mar

Descripcion

Descubrí Tierra y Mar (Country del Golf), un barrio privado ubicado en la zona sur de Mar del Plata, lindero al prestigioso Club del Golf, en un entorno natural único donde predominan el verde, la tranquilidad y las vistas abiertas a los campos. El barrio ofrece lotes de aproximadamente 800 m², ideales para desarrollar viviendas modernas rodeadas de naturaleza, con la posibilidad de realizar proyectos de casas a medida o llave en mano. Su ubicación junto al campo de golf le otorga al barrio una atmósfera única, con amplios paisajes abiertos, gran privacidad y una sensación permanente de contacto con la naturaleza. Un lugar pensado para quienes buscan vivir con calma, seguridad y calidad de vida. Espacios comunes y amenities • Laguna artificial • Amplios espacios verdes • Club House y SUM • Quincho equipado • Piscina de uso común • Calles adoquinadas con boulevard principal y arbolado Infraestructura y servicios • Tendido eléctrico subterráneo • Alumbrado público • Calles pavimentadas con adoquín Inter trabado y cordón cuneta • Cerco perimetral con sistema microfónico • Sistema de cámaras de seguridad en ingreso y egreso • Seguridad privada • Agua corriente con planta de bombeo • Cloacas con planta de tratamiento Gomez Billiot Propiedades reg 3651 Pedro Luro Ver datos Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1311

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Tierra y Mar

Mediana del barrio
USD 55.012
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Tierra y Mar es USD 55.012, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 509 & Calle 40, Tierra y Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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