Terreno en venta en Tierra y Mar
Terreno en venta
USD 54.178

Terreno en venta en Tierra y Mar

Terreno - Tierra y Mar

Tierra y Mar Mar del Plata · Tierra y Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
902 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tierra y Mar, 902 m², USD 54.178 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.006). El m² de lote sale USD 60 contra USD 60 de la mediana (+0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 55.006
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
822 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Tierra y Mar

Descripcion

COUNTRY TIERRA & MAR – LOTES EN BARRIO PRIVADO JUNTO AL CLUB DEL GOLFLos Acantilados | Mar del Plata Descubrí Tierra & Mar (Country del Golf), un barrio privado ubicado en la zona sur de Mar del Plata, lindero al prestigioso Club del Golf, en un entorno natural único donde predominan el verde, la tranquilidad y las vistas abiertas a los campos. El barrio ofrece lotes de aproximadamente 800 m², ideales para desarrollar viviendas modernas rodeadas de naturaleza, con la posibilidad de realizar proyectos de casas a medida o llave en mano. Un entorno privilegiado Su ubicación junto al campo de golf le otorga al barrio una atmósfera única, con amplios paisajes abiertos, gran privacidad y una sensación permanente de contacto con la naturaleza. Un lugar pensado para quienes buscan vivir con calma, seguridad y calidad de vida. Espacios comunes y amenities • Laguna artificial • Amplios espacios verdes • Club House y SUM • Quincho equipado • Piscina de uso común • Calles adoquinadas con boulevard principal y arbolado Infraestructura y servicios • Tendido eléctrico subterráneo • Alumbrado público • Calles pavimentadas con adoquín intertrabado y cordón cuneta • Cerco perimetral con sistema microfónico • Sistema de cámaras de seguridad en ingreso y egreso • Seguridad privada • Agua corriente con planta de bombeo • Cloacas con planta de tratamiento Comercialización Los lotes se pueden adquirir con anticipo y financiación hasta en 60 cuotas, una modalidad pensada para acompañar el desarrollo de la vivienda y facilitar el acceso a un terreno dentro del barrio. Tierra & Mar propone una combinación poco frecuente: la tranquilidad de un barrio privado rodeado de naturaleza, con el valor agregado de estar junto al campo de golf, generando vistas abiertas y un entorno cuidado. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.998
Precio del aviso
USD 54.178
Escritura y honorarios~2%
USD 1.312
Sellos y tasas~1%
USD 542
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.966

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.281/mes

Necesitas ingresos por $ 1.917.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.545) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Tierra y Mar

Mediana del barrio
USD 55.012
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 54.178

El precio mediano de los terrenos en venta en Tierra y Mar es USD 55.012, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tierra y Mar Mar del Plata, Tierra y Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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