Terreno en venta en Tierra y Mar

Terreno en venta en Tierra y Mar

Terreno - Tierra y Mar

Tierra y Mar Mar del Plata · Tierra y Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
902 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Tierra y Mar

Esta en lo normal

Pide USD 54.178, un 2% menos que lo normal entre los 66 terrenos parecidos en venta en Tierra y Mar publicados a menos de 10 cuadras de Tierra y Mar Mar del Plata.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 60lo normal · 61

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 55.192
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

COUNTRY TIERRA & MAR – LOTES EN BARRIO PRIVADO JUNTO AL CLUB DEL GOLFLos Acantilados | Mar del Plata Descubrí Tierra & Mar (Country del Golf), un barrio privado ubicado en la zona sur de Mar del Plata, lindero al prestigioso Club del Golf, en un entorno natural único donde predominan el verde, la tranquilidad y las vistas abiertas a los campos. El barrio ofrece lotes de aproximadamente 800 m², ideales para desarrollar viviendas modernas rodeadas de naturaleza, con la posibilidad de realizar proyectos de casas a medida o llave en mano. Un entorno privilegiado Su ubicación junto al campo de golf le otorga al barrio una atmósfera única, con amplios paisajes abiertos, gran privacidad y una sensación permanente de contacto con la naturaleza. Un lugar pensado para quienes buscan vivir con calma, seguridad y calidad de vida. Espacios comunes y amenities • Laguna artificial • Amplios espacios verdes • Club House y SUM • Quincho equipado • Piscina de uso común • Calles adoquinadas con boulevard principal y arbolado Infraestructura y servicios • Tendido eléctrico subterráneo • Alumbrado público • Calles pavimentadas con adoquín intertrabado y cordón cuneta • Cerco perimetral con sistema microfónico • Sistema de cámaras de seguridad en ingreso y egreso • Seguridad privada • Agua corriente con planta de bombeo • Cloacas con planta de tratamiento Comercialización Los lotes se pueden adquirir con anticipo y financiación hasta en 60 cuotas, una modalidad pensada para acompañar el desarrollo de la vivienda y facilitar el acceso a un terreno dentro del barrio. Tierra & Mar propone una combinación poco frecuente: la tranquilidad de un barrio privado rodeado de naturaleza, con el valor agregado de estar junto al campo de golf, generando vistas abiertas y un entorno cuidado. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 57.998 en total: USD 54.178 del aviso mas USD 3.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 488.699 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 57.998
Precio del aviso
USD 54.178
Escritura y honorarios~2%
USD 1.312
Sellos y tasas~1%
USD 542
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.966

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 488.699/mes

Necesitas ingresos por $ 1.954.796/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.545) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Tierra y Mar

El precio de terrenos en Tierra y Mar esta hoy en una mediana de USD 60 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tierra y Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Tierra y Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tierra y Mar Mar del Plata, Tierra y Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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