Terreno en venta en Tierra y Mar
Terreno en venta
USD 42.000

Terreno en venta en Tierra y Mar

Terreno en Tierra y Mar

Jorge Newbery y Colectora · Tierra y Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
841 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tierra y Mar, 841 m², USD 42.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 60 de la mediana (-16,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
804 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Tierra y Mar

Descripcion

Ubicado en Jorge Newbery y la colectora 515, ofrecemos este magnífico lote de 841 m² . Cuenta con todos los servicios y está listo para construir. El barrio cerrado "Tierra y Mar" brinda una calidad de vida inigualable, con seguridad las 24 horas, un salón de usos múltiples (SUM), cancha de fútbol 9, cancha de tenis y piscina, todo en un entorno natural y tranquilo. Disfruta de la tranquilidad de vivir en un lugar privilegiado, con fácil acceso a la autopista y cercano a importantes centros comerciales y servicios. No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Se informa que las fotografías del inmueble son propiedad exclusiva de De Santis Propiedades y no pueden ser utilizadas sin la debida autorización, de acuerdo con la Ley 11.723. Es importante tener en cuenta que el valor del inmueble mencionado puede cambiar sin previo aviso. Además, todas las medidas indicadas son aproximadas y se verificaran con el respectivo título de propiedad correspondiente a cada inmueble al momento de la contratacion. Asimismo, todas las fotos, imágenes y vídeos son solamente ilustrativas y no tienen carácter contractual. Los precios mencionados son meramente orientativos y no establecen un compromiso o acuerdo contractual alguno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.550/mes

Necesitas ingresos por $ 1.486.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Tierra y Mar

Mediana del barrio
USD 55.012
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Tierra y Mar es USD 55.012, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jorge Newbery y Colectora, Tierra y Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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