venta
USD 850.000
Terreno · 600m²
San Jose·600 m2·hace 10 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Vieytes al 3200, San Jose
USD 210.000
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Terreno en venta
USD 210.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Vieytes al 3200, San Jose
Caracteristicas
- Sup. total
- 342 m²
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de San Jose
Pide USD 210.000, un 25% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Vieytes al 3200.
25% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 614lo normal · 491251626
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 167.774
- Tamaño normal
- 375 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En esta oportunidad Feigelmüller Estudio, te presenta a la venta, un lote en inmejorable ubicación. A metros de Avda Independencia, con proyecto para montar un edificio de 9 pisos, planta baja libre, dos niveles de cocheras, bauleras y amenities.
Departamentos: 18 semipisos de 2 y 3 ambientes, todos con vista al frente y contrafrente; cocheras: 9 cubiertas y 9 semicubiertas (techo desmontable) de 2,5 m x 5,5 m.
Características principales del entorno: Rápida vinculación con el microcentro de la ciudad, el puerto y playas del sur.
Próximo al Parque Municipal de Deportes, Hospital Privado de Comunidad y Universidad Nacional.
Zona de gran desarrollo comercial y abastecimiento hogareño cotidiano.
Paradas de ocho líneas del transporte colectivo automotor. (la más lejana a 200 metros).
Permiso de demolición tramitado.
Consultanos!! Alfredo Feigelmuller- Reg. 3676
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.885.902 por mes con ingresos de $ 7,5 M.
Costo total realUSD 224.805
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.885.902/mes
Necesitas ingresos por $ 7.543.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Vieytes al 3200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 17 en la zona
La Primera · Avenida Independencia 42961 min · 71 m
Supermercados Toledo · Avenida Independencia 44664 min · 230 m
La Rosa4 min · 267 m
Educacion
· 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica6 min · 400 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 ISLAS MALVINAS · secundaria · publica6 min · 408 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 MARIA ELENA WALSH · adultos · publica6 min · 409 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini4 min · 279 m
Plazoleta Casildo Villar8 min · 533 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado8 min · 522 m
CLINICA DE SALUD VISUAL MAR DEL PLATA · clinica especializada · privado9 min · 603 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA · centro de salud · privado11 min · 683 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Jose
El precio de terrenos en San Jose esta hoy en una mediana de USD 640 por m², un 1,6% menos que en julio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Jose
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 640/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vieytes al 3200, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires
