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Terreno en venta en San Eduardo del Mar
Lote Terreno
calle 103 eaquina 12 bis San Eduardo del Mar · San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 739 m²
Precio frente a los parecidos de San Eduardo del Mar
Pide USD 20.000, un 29% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en San Eduardo del Mar publicados a menos de 10 cuadras de calle 103 eaquina 12 bis San Eduardo del Mar.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 28.345
- Tamaño normal
- 740 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 30
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.610 por mes con ingresos de $ 718.439.
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 718.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en San Eduardo del Mar
El precio de terrenos en San Eduardo del Mar esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 19,2% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Eduardo del Mar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 36/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en San Eduardo del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
calle 103 eaquina 12 bis San Eduardo del Mar, San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires
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