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Terreno en venta en San Eduardo del Mar
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 93,2 M
Cuota UVA desde $ 529.286/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en San Eduardo del Mar

Terreno en Venta Mar del Plata

C. 0 · San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eduardo del Mar, 820 m², USD 60.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 116,2% por encima de la mediana del set (USD 27.750). El m² de lote sale USD 73 contra USD 37 de la mediana (+96,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 27.750
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
740 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en San Eduardo del Mar

Descripcion

CALLE 0 ESQUINA CALLE 57 LOTE EN SAN EDUARDO DEL MAR EN VENTA. CARACTERÍSTICAS: AMPLIO LOTE DE APROXIMADAMENTE 820 M², UBICADO EN ESQUINA. SU IMPORTANTE SUPERFICIE Y DOBLE FRENTE OFRECEN MUY BUENAS POSIBILIDADES DE DISEÑO Y APROVECHAMIENTO. IDEAL PARA PROYECTAR UNA VIVIENDA DE AMPLIAS DIMENSIONES CON PARQUE, PISCINA Y QUINCHO. TAMBIÉN PRESENTA POTENCIAL PARA DESARROLLO DE CABAÑAS O VARIAS UNIDADES. A POCOS MINUTOS DE LAS PLAYAS DE CHAPADMALAL. RÁPIDO ACCESO A RUTA PROVINCIAL 11. ENTORNO EN CRECIMIENTO Y CON BUENA PROYECCIÓN DE VALORIZACIÓN. TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.286/mes

Necesitas ingresos por $ 2.117.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

C. 0, San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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