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Terreno en venta en San Eduardo del Mar
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Eduardo del Mar

Terreno en Venta Mar del Plata

C. 0 · San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
820 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de San Eduardo del Mar

Piden de mas

Pide USD 60.000, un 21% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en San Eduardo del Mar publicados a menos de 10 cuadras de C. 0.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 73lo normal · 61

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 49.632
Tamaño normal
709 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CALLE 0 ESQUINA CALLE 57 LOTE EN SAN EDUARDO DEL MAR EN VENTA. CARACTERÍSTICAS: AMPLIO LOTE DE APROXIMADAMENTE 820 M², UBICADO EN ESQUINA. SU IMPORTANTE SUPERFICIE Y DOBLE FRENTE OFRECEN MUY BUENAS POSIBILIDADES DE DISEÑO Y APROVECHAMIENTO. IDEAL PARA PROYECTAR UNA VIVIENDA DE AMPLIAS DIMENSIONES CON PARQUE, PISCINA Y QUINCHO. TAMBIÉN PRESENTA POTENCIAL PARA DESARROLLO DE CABAÑAS O VARIAS UNIDADES. A POCOS MINUTOS DE LAS PLAYAS DE CHAPADMALAL. RÁPIDO ACCESO A RUTA PROVINCIAL 11. ENTORNO EN CRECIMIENTO Y CON BUENA PROYECCIÓN DE VALORIZACIÓN. TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Eduardo del Mar

El precio de terrenos en San Eduardo del Mar esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 19,2% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Eduardo del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en San Eduardo del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. 0, San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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