Terreno en venta en San Eduardo del Mar
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en San Eduardo del Mar

Venta de Lotes en San Eduardo del Mar, Mar del Plata

calle 79 . Entre Calle 14 y Calle 16 · San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Descripcion

Venta de Lotes en San Eduardo del Mar, Mar del Plata Tres excelentes lotes de 450 m² cada uno con posibilidad de adquirirlos en conjunto Ubicados sobre Calle 79 entre Calle 14 y Calle 16, en el barrio San Eduardo del Mar, se ofrecen a la venta tres lotes consecutivos de 450 m² cada uno, representando una excelente oportunidad tanto para construir una vivienda como para desarrollar un proyecto inmobiliario. Cada lote cuenta con aproximadamente 15 metros de frente por 30 metros de fondo, permitiendo múltiples posibilidades de construcción. Su ubicación, a pocos minutos del mar y de la Ruta Provincial 11, los convierte en una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona con gran crecimiento y constante desarrollo. La posibilidad de adquirir los tres terrenos juntos genera una superficie aproximada de 1.350 m², ideal para desarrollar un complejo de viviendas, cabañas o un emprendimiento turístico. Una excelente inversión en uno de los sectores con mayor proyección del sur de Mar del Plata. XINTEL(CRP-CRP-3495)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Eduardo del Mar

El precio de terrenos en San Eduardo del Mar esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 19,2% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Eduardo del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en San Eduardo del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle 79 . Entre Calle 14 y Calle 16, San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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