venta
USD 60.000
Terreno · 820m²
San Eduardo del Mar · 820 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Eduardo del Mar
Lote en San Eduardo del Mar.
Calle 16 · San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Eduardo del Mar, 375 m², USD 13.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 40 de la mediana (-13,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 18.000
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 450 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en San Eduardo del Mar
Descripcion
ERNE PROPIEDADES VENDE: LOTE DE 375M2 EN SAN EDUARDO DEL MAR.
ORIENTACION MIRANDO A MIRAMAR, CON SOL TODO EL DIA.
CERCANO AL DESTACAMENTO POLICIAL.
VALOR USD 13.000 UBICACION: .gl/3a7MKa5oxCnQPcC49?g_st=iw CONTACTO 2 2 3 6 1 9 1 3 1 2 JAVIER TORRES ERNE PROPIEDADES REG 3898.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 13.917
- Precio del aviso
- USD 13.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 315
- Sellos y tasas~1%
- USD 130
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 114.679/mes
Necesitas ingresos por $ 458.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en San Eduardo del Mar
- Mediana del barrio
- USD 24.000
- Avisos relevados
- 29
- Esta propiedad
- USD 13.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Eduardo del Mar es USD 24.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 16, San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires
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