Terreno en venta en San Eduardo del Mar
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en San Eduardo del Mar

Venta de Lote en San Eduardo del Mar, Mar del Plata

calle 0 . Entre Calle 57 y Calle 63 · San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eduardo del Mar, USD 60.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 137,6% por encima de la mediana del set (USD 25.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 25.250
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
465 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en San Eduardo del Mar

Descripcion

Venta de Lote en San Eduardo del Mar, Mar del Plata EXCELENTE LOTE EN ESQUINA DE MÁS DE 800 M² EN SAN EDUARDO DEL MAR Ubicado sobre Calle 0 esquina Calle 57, este amplio lote de aproximadamente 816 m² ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan construir su vivienda permanente o desarrollar un proyecto de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del sur de Mar del Plata. Su condición de esquina brinda mayor privacidad, mejor aprovechamiento del terreno y múltiples posibilidades de diseño. La importante superficie permite proyectar una vivienda de grandes dimensiones con parque, piscina y quincho, o incluso desarrollar un complejo de cabañas o varias unidades. Ubicado a pocos minutos de las playas de Chapadmalal y con rápido acceso a la Ruta Provincial 11, se encuentra en un entorno cada vez más consolidado, con viviendas permanentes y excelente proyección de crecimiento. Una muy buena oportunidad para invertir pensando en el presente y en la valorización futura de la zona. XINTEL(CRP-CRP-3494)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.797/mes

Necesitas ingresos por $ 2.107.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Eduardo del Mar

Mediana del barrio
USD 25.500
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Eduardo del Mar es USD 25.500, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

calle 0 . Entre Calle 57 y Calle 63, San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Eduardo del Mar

Busquedas relacionadas