Terreno en venta en San Eduardo del Mar
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en San Eduardo del Mar

Terreno en Venta - San Eduardo del Mar

Calle 97 - San Eduardo del Mar · San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eduardo del Mar, 740 m², USD 30.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 41 contra USD 41 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
740 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en San Eduardo del Mar

Descripcion

Lote en VENTA • Calle 97 entre 12 y 14 – San Eduardo del Mar Excelente lote de 740 m², con 20 metros de frente x 37 metros de fondo. Características: • Superficie total: 740 m² • Medidas: 20 x 37 m • Cuenta con plano. • Se vende con escritura. • El barrio cuenta con servicios. • El lote actualmente no tiene servicios solicitados. • Solicitud de servicios y mensura, a cargo del comprador. • Acceso por calle de tierra. Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad según corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Eduardo del Mar

Mediana del barrio
USD 32.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Eduardo del Mar es USD 32.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 97 - San Eduardo del Mar, San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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