Terreno en venta en San Eduardo de Chapadmalal

3 Terrenos / Lotes San Eduardo de Chapadmalal

SAN EDUARDO DE CHAPADMALAL 853, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · San Eduardo de Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Sup. total: 505 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eduardo de Chapadmalal, 505 m², USD 15.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 30 contra USD 28 de la mediana (+5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 13.000
Mediana precio/m²: USD 28
Mediana m²: 460 m²

Comparar con 11 propiedades similares

en San Eduardo de Chapadmalal

Descripcion

3 LOTES EN SAN EDUARDO DE CHAPADMALAL CON FRENTE A LA CALLE 853 SIN número , ENTRE LAS CALLES 34 Y 36 AMOJONADOS 3 LOTES DISPONIBLES SU VALOR POR UNIDAD USD 15.000 SE VENDEN JUNTOS O SEPARADOS ACEPTA VEHICULO EN PERMUTA CADA UNO DE ELLOS CON ESCRITURA NRO DE LOTE 4, 9 Y11 DISPONIBLES Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1717

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~1%: USD 150
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.964/mes

Necesitas ingresos por $ 527.854/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Eduardo de Chapadmalal

Mediana del barrio: USD 15.000
Avisos relevados: 19
Esta propiedad: USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Eduardo de Chapadmalal es USD 15.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.