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Terreno en venta en AV Paso al 1000, San Carlos
Terreno en venta
USD 235.000
= $ 373,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen AV Paso al 1000, San Carlos

Caracteristicas

Sup. total
390 m²

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Esta en lo normal

Pide USD 235.000, un 1% menos que lo normal entre los 55 terrenos parecidos en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de AV Paso al 1000.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 603lo normal · 609263736

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 123% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 237.425
Tamaño normal
375 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 270
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en VENTA, ubicado en barrio San Carlos Excelente Lote en venta de 10x39 ubicado sobre Av. Paso al 1000 entre las calles Viamonte y Mendoza A metros del Mar y del club de Golf playa grande Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.119.758/mes

Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV Paso al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Adolfo Primavesi) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 12 en la zona
Granja Agustin8 min · 481 m
Matias guemes 46079 min · 575 m
Fiambreria12 min · 756 m
Educacion · 14 en la zona
HOGAR ESCUELA DIVINO ROSTRO · secundaria · privada9 min · 566 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº19 · superior · publica9 min · 579 m
COLEGIO DIVINO ROSTRO · primaria · privada9 min · 590 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Adolfo Primavesi7 min · 458 m
Primavesi7 min · 473 m
Floreria11 min · 727 m
Salud
FUNDACION MAYEUTICA · centro de salud · privado14 min · 896 m
INSTITUTO AVE PULMO · centro de salud · privado15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de terrenos en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 291 por m², un 62,5% menos que en agosto de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Carlos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 291/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV Paso al 1000, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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