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Terreno en venta en Larrea al 800, San Carlos
Terreno en venta
USD 290.000
= $ 460,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Larrea al 800, San Carlos

Caracteristicas

Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
424 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

LOTE CON QUINCHO, PILETA Y PARQUE | SAN CARLOS | MAR DEL PLATA Lote en una de las zonas residenciales más buscadas de Mar del Plata, con quincho cerrado, pileta y parque. QUINCHO Amplio salón con techos de madera y grandes ventanales con puertas ventana que abren directo al parque. EXTERIOR Pileta rectangular con cerco de seguridad y solárium perimetral. Parque con césped y cerco verde que aporta privacidad. Lote con frente de 15 m.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Larrea al 800

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Adolfo Primavesi) a 6 minutos.

Compras · 13 en la zona
Super Chino8 min · 526 m
Matias guemes 46078 min · 539 m
K'NDY drugstore9 min · 583 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica9 min · 569 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº19 · superior · publica9 min · 571 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº459 · adultos · publica9 min · 589 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Adolfo Primavesi6 min · 401 m
Primavesi7 min · 427 m
Floreria9 min · 575 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de terrenos en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 291 por m², un 62,5% menos que en agosto de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Carlos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 291/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Larrea al 800, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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