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Terreno en venta en San Carlos
Terreno en venta
USD 285.000
= $ 448,5 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,2 M

Terreno en venta en San Carlos

Vendo Lote Mar del Plata San Carlos Para Duplex

Rivas · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
766 m²

Descripcion

Retasado! venta Lote de 17,70 X 43,30 Forestado Rivas 4500 Lote de 17,70 m de frente por 43,30 m de fondo... único disponible en San Carlos, bellamente forestado con posibilidad de construir una o dos propiedades . El FOT es de 0,88, como obra nueva o sea se pueden construir 674,44 M2, la parcela tiene 766,41 M2 (17,70 x 43,30) O sea que se pueden construir 2 viviendas de 337,22 M2 o 1 de 674,44 M2.- para más datos de este lote Consúltenos!!! Expensas: 0

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 305.093 en total: USD 285.000 del aviso mas USD 20.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.547.943 por mes con ingresos de $ 10,2 M.

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.547.943/mes

Necesitas ingresos por $ 10.191.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de terrenos en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 291 por m², un 62,5% menos que en agosto de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Carlos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 291/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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