Terreno en venta en San Carlos

Terreno en venta en San Carlos

Terreno en Venta - 315 m² - Mar del Plata

Larrea e/ Leandron.alem y Irigoyen · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
315 m²

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Conviene mirarla

Pide USD 63.000, un 57% menos que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de Larrea e/ Leandron.alem y Irigoyen.

57% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 200lo normal · 466707

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 146.872
Tamaño normal
315 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 270
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Larrea entre Las Heras y Sarmiento (Mar del Plata, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sur. _ De medidas regulares, cuenta con 9.75mts de frente por 32mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 315mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 565.735 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 565.735/mes

Necesitas ingresos por $ 2.262.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 14 en la zona
Dietetica7 min · 438 m
Matias guemes 46078 min · 488 m
Las Vegas8 min · 503 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO DIVINO ROSTRO · primaria · privada7 min · 432 m
HOGAR ESCUELA DIVINO ROSTRO · secundaria · privada7 min · 468 m
COLEGIO SECUNDARIO HOWARD GARDNER · secundaria · privada10 min · 621 m
Salud
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado11 min · 715 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado15 min · 971 m
CONSULTORIOS EXTERNOS H.P.C. AREA AZCUENAGA · centro de salud · privado15 min · 974 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de terrenos en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 291 por m², un 62,5% menos que en agosto de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Carlos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 291/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Larrea e/ Leandron.alem y Irigoyen, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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