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Terreno en venta en San Carlos
Terreno en venta
USD 150.000
= $ 236,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Carlos

Terreno 750 m² en Barrio San Carlos

Alsina Entre Larrea y Azcuenaga · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
750 m²

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Conviene mirarla

Pide USD 150.000, un 50% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de Alsina Entre Larrea y Azcuenaga.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 200lo normal · 400738

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 300.000
Tamaño normal
664 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

RETASADO Antes: USD 195.000 Ahora USD 150.000 . En el barrio San Carlos encontramos este Lote . 750m2 totales, el cual cuenta con 17,30m de frente x 42,30m de fondo. . Ideal para construcción de vivienda familiar . Antes de la posesión, se desmaleza

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.341.023 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.341.023/mes

Necesitas ingresos por $ 5.364.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Calabria) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 13 en la zona
Dietetica5 min · 333 m
Matias guemes 46076 min · 386 m
Las Vegas7 min · 422 m
Educacion · 13 en la zona
COLEGIO DIVINO ROSTRO · primaria · privada9 min · 547 m
JARDIN DE INFANTES TRIANGULO AZUL · inicial · privada9 min · 555 m
HOGAR ESCUELA DIVINO ROSTRO · secundaria · privada9 min · 580 m
Espacios verdes
Plazoleta Calabria15 min · 940 m
Plaza Carlos Gardel16 min · 998 m
Salud
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado12 min · 739 m
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico15 min · 935 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de terrenos en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 291 por m², un 62,5% menos que en agosto de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Carlos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 291/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alsina Entre Larrea y Azcuenaga, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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