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Terreno en venta en Azcuenaga al 1500, San Carlos
Terreno en venta
USD 100.000
= $ 157,8 M
Cuota UVA desde $ 896.571/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Azcuenaga al 1500, San Carlos

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
433 m²

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 71% menos que lo normal entre los 85 terrenos parecidos en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de Azcuenaga al 1500.

71% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 231lo normal · 8061.091

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 71% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 73% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 348.806
Tamaño normal
399 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 870
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en barrio residencial de San Carlos a la VENTA. El mismo cuenta con un frente de 10 metros por 43,30 metros de fondo. Distrito R5 | Fos 0,6 | Fot 0,8 Se escucha oferta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 896.571 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 896.571/mes

Necesitas ingresos por $ 3.586.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Azcuenaga al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 31 en la zona
La estancia2 min · 109 m
Emily2 min · 129 m
Franco y Franco3 min · 177 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica6 min · 360 m
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada7 min · 425 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada7 min · 466 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Colon6 min · 410 m
Plaza del Milenio9 min · 587 m
Plazoleta Emilio Mitre9 min · 608 m
Salud · 22 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado3 min · 198 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado5 min · 299 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de terrenos en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 291 por m², un 62,5% menos que en agosto de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Carlos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 291/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azcuenaga al 1500, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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