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Terreno en venta en San Carlos
Terreno en venta
USD 69.900
= $ 107,9 M
Cuota UVA desde $ 612.925/mes · ingresos $ 2,5 M

Terreno en venta en San Carlos

Venta. Lote en Barrio San Carlos

Las Heras al 4300 · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos, 300 m², USD 69.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 233 contra USD 776 de la mediana (-70,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 776
Mediana m²
322 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Carlos

Descripcion

Terreno en venta en pleno barrio San Carlos. Sobre lote de 10 mts de frente por 30 mts de fondo. Superficie total: 300 m2, Zonificacion R5 Vereda de sol. Valor: 75.000 usd

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.828
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~1%
USD 699
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.925/mes

Necesitas ingresos por $ 2.451.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras al 4300, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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