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Terreno en venta en San Carlos
Terreno en venta
USD 250.000
= $ 385,5 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Terreno en venta en San Carlos

Dueño vende terreno en Barrio San Carlos, MDQ. SIN COMISIÓN

Alvear 3400 · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
322 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos, 322 m², USD 250.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² de lote sale USD 776 contra USD 776 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 776
Mediana m²
318 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Carlos

Descripcion

Dueño vende terreno en Barrio San Carlos, Mar del Plata. SIN COMISIÓN INMOBILIARIA Zona residencial de las mejores de la ciudad. Excelentes casas y construcciones alrededor. Frente: 9.52 mts Fondo: 34 mts Superficie total 322 m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.189.877/mes

Necesitas ingresos por $ 8.759.508/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear 3400, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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