Terreno en venta en Avenida Jorge Newbery al 5000, Rumenco Joven

Terreno en ventaen Avenida Jorge Newbery al 5000, Rumenco Joven

4 visitas

Caracteristicas

Sup. total
601 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven

Conviene mirarla

Pide USD 37.500, un 50% menos que lo normal entre los 238 terrenos parecidos en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Jorge Newbery al 5000.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 62lo normal · 126

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 75.744
Tamaño normal
618 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 113
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta • Lote en Barrio Privado Rumencó Joven Lote N° 207 ubicado en el barrio privado "Rumencó Joven", en la zona sur de Mar del Plata; con una superficie de 601 m2, El valor total del lote es de U$S Ver datos .- pagaderos de la siguiente forma: U$S 37.500 de anticipo y 15 cuotas de U$S 2500.- El barrio posee 300 lotes con acceso por calle asfaltada y excelente accesibilidad dentro del barrio. Ubicado a pocos minutos del centro de la ciudad y de las playas más elegidas del sur. Medidas: • Frente: 21,36 m • Laterales: 30 m • Fondo: 18,65 m • Superficie: 601 m2 La foto de portada es real con construcción virtual de referencia. Dispone de control de acceso y seguridad las 24 horas. Amenities y espacios comunes • Canchas de tenis, fútbol y Hockey • Club House • Pileta con solárium • Área de juegos infantiles • Restaurante • Sector de parrillas La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.144 en total: USD 37.500 del aviso mas USD 2.644 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 336.768 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 40.144
Precio del aviso
USD 37.500
Escritura y honorarios~2%
USD 908
Sellos y tasas~1%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.361

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 336.768/mes

Necesitas ingresos por $ 1.347.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Jorge Newbery al 5000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Compras
Gourmand5 min · 352 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 405 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada1 min · 69 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada6 min · 391 m
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rumenco Joven

El precio de terrenos en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 3,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 144 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rumenco Joven

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 125/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 144 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 5000, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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