venta
USD 350.000
Terreno
Rumenco Joven·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Lote 16, Rumenco Joven
USD 90.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Lote 16, Rumenco Joven
Caracteristicas
- Sup. total
- 618 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven
Pide USD 90.000, un 17% mas que lo normal entre los 241 terrenos parecidos en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Lote 16.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 146lo normal · 125
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 77.250
- Tamaño normal
- 619 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 108
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA de Terreno de 618 M2 en Barrio Privado Rumenco joven.
Mas de 200 hectáreas de naturaleza, ofreciendo un armonioso entorno para el desarrollo de un estilo de vida único, a solo minutos de la ciudad.
Encontraras espacios no solo para vivir, sino también para trabajar, descansar, recibir atención médica, y vivir seguro. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 618mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar.
El barrio cuenta con: -Canchas de tenis, fútbol y hockey -Club House -Pileta con solárium -Áreas de juegos infantiles -Restaurant y sector de parrillas -Seguridad Privada Whachman.
Consultanos!! Para coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 808.244/mes
Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lote 16
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.
Compras
Gourmand5 min · 350 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47507 min · 426 m
Educacion
· 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada1 min · 48 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada6 min · 409 m
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco Joven
El precio de terrenos en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 3,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 144 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco Joven
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana por m² de 144 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote 16, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
