venta
USD 82.900
Terreno · 722m²
Rumenco Joven·722 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Rumenco Joven
USD 125.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 125.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Rumenco Joven
Unico Lote en Venta en Rumenco Joven - Barrio Privado.
1 · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 806 m²
Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven
Pide USD 125.000, un 15% mas que lo normal entre los 329 terrenos parecidos en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de 1.
15% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 155lo normal · 134219
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 108.348
- Tamaño normal
- 695 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 42 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 116
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Unico lote en venta en inmejorable ubicacion y entorno del barrio privado Rumenco Joven.
Con excelente orientacion al sol de la tarde y en calle en Cul de Sac.
Consultenos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.117.519 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.117.519/mes
Necesitas ingresos por $ 4.470.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.
Compras
Gourmand5 min · 350 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47507 min · 426 m
Educacion
· 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada1 min · 48 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada6 min · 409 m
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco Joven
El precio de terrenos en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 3,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 144 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco Joven
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana por m² de 144 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
1, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
