venta
USD 82.900
Terreno · 722m²
Rumenco Joven·722 m2·hace 4 dias
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Terreno en venta en Rumenco Joven
USD 65.000
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Terreno en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Rumenco Joven
Lote en Venta Barrio Privado Rumenco Joven
Jorge Newbery · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 603 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven
Pide USD 65.000, un 14% menos que lo normal entre los 223 terrenos parecidos en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Newbery.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 108lo normal · 125
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 75.375
- Tamaño normal
- 614 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 108
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OTE A LA VENTA EN EXCLUSIVO BARRIO PRIVADO DE RUMENCO JOVEN.
Superficie: 604M2 Valor: USD65.000 Seguridad 24Hs Acceso por Av.
Jorge Newbery 25 min del centro de Mar del Plata. 10 min de las Playas del Sur.
Amenities: pileta, gimnasio, SUM, Club House.
Sedes de Club IPR Sporting y Colegio Holy Trinity.
Rumenco Joven se distingue por su entorno consolidado, ofreciendo un ambiente tranquilo y seguro para quienes buscan calidad de vida.
Sus espacios verdes, la infraestructura de primer nivel y la privacidad que ofrece un barrio cerrado son atributos que se complementan con la comodidad de vivir en un entorno seguro y familiar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.110 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 581.110/mes
Necesitas ingresos por $ 2.324.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.
Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475010 min · 643 m
Gourmand12 min · 739 m
Educacion
· 5 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada6 min · 409 m
SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada11 min · 705 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · primaria · privada11 min · 706 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco Joven
El precio de terrenos en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 3,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 144 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco Joven
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana por m² de 144 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jorge Newbery, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
