venta
USD 82.900
Terreno · 722m²
Rumenco Joven·722 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en JORGE NEWBERY 5005, Rumenco Joven
USD 88.000
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Terreno en venta
USD 88.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen JORGE NEWBERY 5005, Rumenco Joven
Caracteristicas
- Sup. total
- 689 m²
Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven
Pide USD 88.000, un 1% menos que lo normal entre los 255 terrenos parecidos en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de JORGE NEWBERY 5005.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 128lo normal · 129
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 88.537
- Tamaño normal
- 630 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 112
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ERNE VENDE: LOTE DE 689 M2 EN RUMENCO JOVEN CONSULTAR POR ANTICIPOS Y FINANCIACION ! ASESOR FEDERICO MARTINEZ CONTACTO: 2 2 3 5 5 5 4 7 8 8
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 94.204 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 6.204 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 786.733 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 94.204
- Precio del aviso
- USD 88.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.130
- Sellos y tasas~1%
- USD 880
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.194
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 786.733/mes
Necesitas ingresos por $ 3.146.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de JORGE NEWBERY 5005
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.
Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47507 min · 467 m
Gourmand9 min · 593 m
Educacion
· 5 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada4 min · 261 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada9 min · 594 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · primaria · privada12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco Joven
El precio de terrenos en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 3,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 144 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco Joven
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana por m² de 144 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
JORGE NEWBERY 5005, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
