venta
USD 82.900
Terreno · 722m²
Rumenco Joven·722 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Rumenco Joven
USD 82.000
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Terreno en venta
USD 82.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Rumenco Joven
Lote en Rumenco Joven 601 m²
Jorge Newbery · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 601 m²
Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven
Pide USD 82.000, un 8% mas que lo normal entre los 238 terrenos parecidos en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Newbery.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 136lo normal · 126
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 75.796
- Tamaño normal
- 618 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 112
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
TERRENO EN RUMENCO JOVEN 601 M2 Planos aprobados e instalación trifásica FRENTE 22.7 MTS LARGO 30 MTS FONDO 17.25 MTS CONTACTO JOAQUIN 2 2 3 5 6 8 7 5 7 7
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 87.781 en total: USD 82.000 del aviso mas USD 5.781 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 739.660 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 87.781
- Precio del aviso
- USD 82.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.984
- Sellos y tasas~1%
- USD 820
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.977
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 739.660/mes
Necesitas ingresos por $ 2.958.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.
Compras
Gourmand4 min · 256 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47507 min · 437 m
Educacion
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada2 min · 104 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada5 min · 345 m
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco Joven
El precio de terrenos en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 3,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 144 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco Joven
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana por m² de 144 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jorge Newbery, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
