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Terreno en venta en Rumenco Joven
Terreno en venta
USD 82.000
= $ 126,7 M
Cuota UVA desde $ 719.957/mes · ingresos $ 2,9 M

Terreno en venta en Rumenco Joven

Lote en Rumenco Joven 601 m²

Jorge Newbery · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
601 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rumenco Joven, 601 m², USD 82.000 (comparada contra 84 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 136 contra USD 129 de la mediana (+5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
84
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 129
Mediana m²
605 m²
Comparar con 84 propiedades similares
en Rumenco Joven

Descripcion

TERRENO EN RUMENCO JOVEN 601 M2 Planos aprobados e instalación trifásica FRENTE 22.7 MTS LARGO 30 MTS FONDO 17.25 MTS CONTACTO JOAQUIN 2 2 3 5 6 8 7 5 7 7

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 719.957/mes

Necesitas ingresos por $ 2.879.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Gourmand4 min · 256 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47507 min · 437 m
Educacion
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada2 min · 104 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada5 min · 345 m
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco Joven

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
110
Esta propiedad
USD 82.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Rumenco Joven es USD 80.000, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco Joven: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jorge Newbery, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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