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Terreno en venta en Rumenco Joven
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 131,4 M
Cuota UVA desde $ 746.296/mes · ingresos $ 3 M

Terreno en venta en Rumenco Joven

Ultimos Lotes en Rumenco Joven

Av Jorge Newbery 53 · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
605 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rumenco Joven, 605 m², USD 85.000 (comparada contra 86 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 140 contra USD 129 de la mediana (+8,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
86
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 129
Mediana m²
605 m²
Comparar con 86 propiedades similares
en Rumenco Joven

Descripcion

ERNE VENDE LOTE EN BARRIO PRIVADO RUMENCO JOVEN METRAJE: 605 M2 CONTACTO 223 6 Ver datos JAVIER TORRES ERNE PROPIEDADES REG 3898 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 746.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.985.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Gourmand5 min · 352 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 405 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada1 min · 69 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada6 min · 391 m
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco Joven

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
110
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Rumenco Joven es USD 80.000, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco Joven: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Jorge Newbery 53, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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