venta
USD 82.900
Terreno · 722m²
Rumenco Joven·722 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Rumenco Joven
USD 165.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 165.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Rumenco Joven
Terreno en Rumenco Joven de 2 Lotes
Av Jorge Newbery al 5000 - Rumenco Joven - Mar del Plata · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.224 m²
Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven
Pide USD 165.000, un 46% menos que lo normal entre los 85 terrenos parecidos en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Av Jorge Newbery al 5000 - Rumenco Joven - Mar del Plata.
46% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 135lo normal · 249208296
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 54% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 305.364
- Tamaño normal
- 941 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 292
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente oportunidad en Barrio Rumennco Joven! Se vende dos lotes de un total de 1224 m2 en zona ya construida del barrio privado. Lote 53: 608m2. Lote 54: 616 m2
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.
Costo total realUSD 176.633
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.488.341/mes
Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.
Compras
Gourmand5 min · 347 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 358 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 43 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco Joven
El precio de terrenos en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 3,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 144 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco Joven
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana por m² de 144 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Jorge Newbery al 5000 - Rumenco Joven - Mar del Plata, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
