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Terreno en venta en Rumenco Joven
Terreno en venta
USD 74.000
= $ 114,4 M
Cuota UVA desde $ 649.717/mes · ingresos $ 2,6 M

Terreno en venta en Rumenco Joven

Lote Rumenco Joven

Newbery 5000 · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
603 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rumenco Joven, 603 m², USD 74.000 (comparada contra 86 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,5% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 123 contra USD 130 de la mediana (-5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
86
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 130
Mediana m²
605 m²
Comparar con 86 propiedades similares
en Rumenco Joven

Descripcion

Excelente lote ubicado en Rumenco Joven posee club house y piscina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.717/mes

Necesitas ingresos por $ 2.598.867/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Gourmand5 min · 333 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 399 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada1 min · 77 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada6 min · 371 m
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica15 min · 930 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco Joven

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
110
Esta propiedad
USD 74.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Rumenco Joven es USD 80.000, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco Joven: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Newbery 5000, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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