Terreno en venta en Rumenco Joven
Terreno en venta
USD 88.900

Terreno en venta en Rumenco Joven

Terreno en Rumenco Joven

Rumencó Joven, Lote 16, Mar del Plata, Argentina. · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
618 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rumenco Joven, 618 m², USD 88.900 (comparada contra 86 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 144 contra USD 129 de la mediana (+11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
86
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 129
Mediana m²
605 m²
Comparar con 86 propiedades similares
en Rumenco Joven

Descripcion

- TERRENO EN BARRIO PRIVADO RUMENCO JOVEN • LOTE # 16 • 618 m2 • INMEJORABLE UBICACION. Oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas. Terreno de 618 m2, ideal para proyecto residencial o de fin de semana. Ubicado en un entorno tranquilo, con excelente acceso y gran potencial de valorización. Zona privilegiada, Valor: USD 90.000.- + 3% honorarios profesionales Estudio Uno Propiedades. Consultanos para más información y coordinar una visita. Somos Estudio Uno. ENGLISH VERSION: -LAND FOR SALE IN RUMENCO JOVEN PRIVATE GATED COMMUNITY • LOT # 16 • 618 m2 • PRIME LOCATION.Excellent investment opportunity in one of the most sought-after areas. Land of 618 m2, perfect for a residential project or weekend getaway home. Located in a quiet setting with great access and high appreciation potential.Sale Price: USD 90.000.- plus 3% professional fee Estudio Uno Propiedades -Lot # 16, Exceptional location, ready to build. Contact us for more information and schedule a visit. We are Estudio Uno. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Estudio Uno propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.167
Precio del aviso
USD 88.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.151
Sellos y tasas~1%
USD 889
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.227

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.538/mes

Necesitas ingresos por $ 3.122.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Gourmand5 min · 350 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47507 min · 426 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada1 min · 48 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada6 min · 409 m
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco Joven

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
110
Esta propiedad
USD 88.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Rumenco Joven es USD 80.000, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco Joven: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rumencó Joven, Lote 16, Mar del Plata, Argentina., Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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