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Terreno en venta en Rumenco Joven
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 115,9 M
Cuota UVA desde $ 658.497/mes · ingresos $ 2,6 M

Terreno en venta en Rumenco Joven

Venta | Lote Rumenco Joven | 615 m

Rumenco Joven Lote 10 · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
615 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rumenco Joven, 615 m², USD 75.000 (comparada contra 86 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 122 contra USD 130 de la mediana (-5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
86
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 130
Mediana m²
605 m²
Comparar con 86 propiedades similares
en Rumenco Joven

Descripcion

Ofrecemos a la venta Lote en Rumencó Joven El mismo cuenta con 615mts totales. Más de 200 hectáreas de naturaleza, ofrecen un armonioso entorno para el desarrollo de un estilo de vida único, a solo minutos de la ciudad. En Estación Rumencó encontrarás espacios no solo para vivir, sino también para trabajar, descansar, recibir atención médica, hospedarte y visitar. CONSULTANOS! Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. ¡CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.497/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47505 min · 310 m
Gourmand6 min · 367 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 34 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada6 min · 405 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco Joven

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
110
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Rumenco Joven es USD 80.000, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco Joven: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rumenco Joven Lote 10, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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