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Terreno en venta en Rumenco Joven
Terreno en Venta en Rumenco Jove, Orientación Oeste.
Av Jorgen Newbery al 5000 · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 613 m²
Terreno en Rumenco Joven, 613 m², USD 90.000 (comparada contra 86 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 147 contra USD 129 de la mediana (+13,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 86
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 129
- Mediana m²
- 605 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.160.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Rumenco Joven
- Mediana del barrio
- USD 80.000
- Avisos relevados
- 110
- Esta propiedad
- USD 90.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Rumenco Joven es USD 80.000, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Rumenco Joven: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av Jorgen Newbery al 5000, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
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