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Terreno en venta en Rumenco Joven
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 100,8 M
Cuota UVA desde $ 572.654/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Rumenco Joven

Lote en Venta en Country Rumenco Joven, Mar del Plata

Av. Jorge Newbery 5000 · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
601 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rumenco Joven, 601 m², USD 65.000 (comparada contra 84 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 108 contra USD 130 de la mediana (-16,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
84
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 130
Mediana m²
605 m²
Comparar con 84 propiedades similares
en Rumenco Joven

Descripcion

- Ubicación exclusiva en Country Rumenco Joven, uno de los barrios más reconocidos y prestigiosos de la ciudad • 601 metros cuadrados de terreno amplio y tranquilo • Lote número 101. • Precio: U$S 65.000 • Ideal para construir tu hogar soñado o invertir en una propiedad de alta plusvalía • Servicios: • Alumbrado público • Asfalto • Luz • Gas natural • Agua • Amenities exclusivas: • Quincho de usos múltiples • Piscina • Solárium • Cancha de fútbol • Canchas de tenis • Áreas de juego infantiles • Acceso monitoreado y seguridad las 24 horas • Fácil acceso a los principales puntos de la ciudad • ¡Vive la experiencia de un barrio cerrado de alta calidad! Un lugar donde la tranquilidad, la seguridad y la naturaleza se unen para ofrecerte la mejor opción para vivir con tu familia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 572.654/mes

Necesitas ingresos por $ 2.290.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47505 min · 305 m
Gourmand6 min · 387 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 18 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco Joven

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
110
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Rumenco Joven es USD 80.000, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco Joven: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Jorge Newbery 5000, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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