venta
USD 82.900
Terreno · 722m²
Rumenco Joven·722 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Av. Jorge Newbery 5000, Rumenco Joven
USD 65.000
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Terreno en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Av. Jorge Newbery 5000, Rumenco Joven
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 601 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven
Pide USD 65.000, un 15% menos que lo normal entre los 237 terrenos parecidos en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Av. Jorge Newbery 5000.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 108lo normal · 127
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 76.473
- Tamaño normal
- 618 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 117
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
- Ubicación exclusiva en Country Rumenco Joven, uno de los barrios más reconocidos y prestigiosos de la ciudad
• 601 metros cuadrados de terreno amplio y tranquilo
• Lote número 101.
• Precio: U$S 65.000
• Ideal para construir tu hogar soñado o invertir en una propiedad de alta plusvalía
• Servicios:
• Alumbrado público
• Asfalto
• Luz
• Gas natural
• Agua
• Amenities exclusivas:
• Quincho de usos múltiples
• Piscina
• Solárium
• Cancha de fútbol
• Canchas de tenis
• Áreas de juego infantiles
• Acceso monitoreado y seguridad las 24 horas
• Fácil acceso a los principales puntos de la ciudad
• ¡Vive la experiencia de un barrio cerrado de alta calidad! Un lugar donde la tranquilidad, la seguridad y la naturaleza se unen para ofrecerte la mejor opción para vivir con tu familia.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 586.316/mes
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Jorge Newbery 5000
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.
Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47505 min · 305 m
Gourmand6 min · 387 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 18 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco Joven
El precio de terrenos en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 3,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 144 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco Joven
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana por m² de 144 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Jorge Newbery 5000, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
