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Terreno en venta en Rumenco Joven
Terreno en venta
USD 79.000
= $ 123 M
Cuota UVA desde $ 698.867/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Rumenco Joven

Terreno en Venta

Rumenco Joven Lote 25 · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
605 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rumenco Joven, 605 m², USD 79.000 (comparada contra 85 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 131 contra USD 129 de la mediana (+1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
85
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 129
Mediana m²
606 m²
Comparar con 85 propiedades similares
en Rumenco Joven

Descripcion

Lote en venta Numero 25 de 605 metros cuadrados en barrio privado Rumenco Joven Frente 21m x fondo 32m TOMA PERMUTA • DEPARTAMENTO • CASA • DEPARTAMENTO EN POSO El Barrio Rumenco Joven está ubicado al sur de Mar del Plata, sobre la Av. Jorge Newbery. Posee 300 lotes con acceso por calle asfaltada y cuenta con todos los servicios subterráneos de luz, gas natural, agua potable, cloacas, preinstalación de telefonía e Internet. También control de acceso y seguridad las 24hs. Dentro del barrio cuenta con: . Canchas de tenis, futlbol y Hockey . Club house . Pileta con solarium . Área de juegos infantiles . Sector de parrilla Nueva sede del IPR Sporting Club y Holly Trinity College. Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. ¡CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.867/mes

Necesitas ingresos por $ 2.795.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Gourmand5 min · 350 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47507 min · 426 m
Educacion · 6 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rumenco Joven Lote 25, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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