venta
USD 82.900
Terreno · 722m²
Rumenco Joven·722 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Rumenco Joven Lote 25, Rumenco Joven
USD 79.000
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Terreno en venta
USD 79.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Rumenco Joven Lote 25, Rumenco Joven
Caracteristicas
- Sup. total
- 605 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven
Pide USD 79.000, un 4% mas que lo normal entre los 241 terrenos parecidos en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Rumenco Joven Lote 25.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 131lo normal · 125
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 75.625
- Tamaño normal
- 618 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 108
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en venta Numero 25 de 605 metros cuadrados en barrio privado Rumenco Joven Frente 21m x fondo 32m TOMA PERMUTA
• DEPARTAMENTO
• CASA
• DEPARTAMENTO EN POSO El Barrio Rumenco Joven está ubicado al sur de Mar del Plata, sobre la Av.
Jorge Newbery.
Posee 300 lotes con acceso por calle asfaltada y cuenta con todos los servicios subterráneos de luz, gas natural, agua potable, cloacas, preinstalación de telefonía e Internet.
También control de acceso y seguridad las 24hs.
Dentro del barrio cuenta con: .
Canchas de tenis, futlbol y Hockey .
Club house .
Pileta con solarium .
Área de juegos infantiles .
Sector de parrilla Nueva sede del IPR Sporting Club y Holly Trinity College.
Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. ¡CONSULTANOS, estamos para guiarte!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 712.600/mes
Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rumenco Joven Lote 25
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.
Compras
Gourmand5 min · 350 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47507 min · 426 m
Educacion
· 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada1 min · 48 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada6 min · 409 m
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco Joven
El precio de terrenos en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 3,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 144 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco Joven
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana por m² de 144 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rumenco Joven Lote 25, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
