Terreno en venta en Rumenco Joven

Terreno en venta en Rumenco Joven

Venta Lote Rumenco Joven Permuta

Rumenco Joven · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
689 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 27% menos que lo normal entre los 256 terrenos parecidos en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Rumenco Joven.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 94lo normal · 128

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 88.479
Tamaño normal
630 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 112
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Características destacadas:• Lote de 689 m² • Barrio cerrado con seguridad 24 hs • Club House, canchas, gimnasio y espacios verdes • Acepta permuta y financiación Viví o proyectá en uno de los barrios más elegidos Rumencó Joven combina naturaleza, infraestructura y ubicación. A minutos de las playas del sur, y con acceso ágil desde la ruta, es ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Listo para construir Este lote se encuentra en una zona del barrio con casas ya construidas y familias viviendo. Es la oportunidad perfecta para planificar tu hogar desde cero, en un entorno con vida y movimiento. Seguridad, verde, aire libre, espacios comunes pensados para disfrutar y una comunidad activa. Todo lo que buscás, en un solo lugar. Comprá fácil y a tu medida Acepta permuta y ofrece posibilidad de financiación. Consultanos para evaluar tu propuesta. Contactanos y vení a conocerlo. Puede ser el comienzo de tu próximo proyecto. Escribania designada Lote número 78 Reg 4118

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.110 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 581.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.324.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Las Margaritas) a 15 minutos.

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47507 min · 471 m
Gourmand11 min · 724 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada6 min · 399 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · primaria · privada9 min · 603 m
SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 608 m
Espacios verdes
Plazoleta de Las Margaritas15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rumenco Joven

El precio de terrenos en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 3,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 144 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rumenco Joven

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 125/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 144 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rumenco Joven, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 65.000
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