Terreno en venta en Rumenco Joven

Terreno en venta en Rumenco Joven

Venta Terreno de 610 m² en Rumenco Joven

Rumenco Joven · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
610 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, un 1% menos que lo normal entre los 287 terrenos parecidos en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Rumenco Joven.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 107lo normal · 10791120

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 65.473
Tamaño normal
628 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
135 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 118
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

RETASADO Antes USD 75.000 AHORA USD 65.000 ¡Oportunidad de inversión única en Rumencó Joven! Presentamos un lote de 610 m² en el prestigioso barrio cerrado Rumenco Joven Este terreno está listo para escritura inmediata y ofrece atractivas opciones de financiación, ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas más deseadas de Mar del Plata. Es un barrio que se destaca por su perfecta armonía entre naturaleza y comodidad, brindando servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, pavimento, cable, wifi y alumbrado público. El entorno es enriquecido por una variedad de amenities de primer nivel que incluyen gimnasio, parrilla, salón de usos múltiples (SUM), seguridad las 24 horas, áreas recreativas, un club house. Para los entusiastas del deporte, el barrio ofrece canchas de fútbol y , además de amplias zonas verdes que invitan al esparcimiento al aire libre. Todo esto en un ambiente seguro y sereno, ideal para quienes desean un refugio alejado del bullicio urbano sin sacrificar las comodidades modernas. No deje pasar la oportunidad de formar parte de esta comunidad exclusiva donde la calidad de vida y el bienestar son prioridades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.365 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.365/mes

Necesitas ingresos por $ 2.329.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Rumenco Joven

El precio de terrenos en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 3,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 144 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rumenco Joven

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 125/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 144 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rumenco Joven, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 65.000
Terreno en venta
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