venta
USD 82.900
Terreno · 722m²
Rumenco Joven·722 m2·hace 4 dias
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Terreno en venta en Rumenco Joven
USD 70.000
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Terreno en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Rumenco Joven
Lote Rumenco Joven ¡Oferta!
Jorge Newbery · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven
Pide USD 70.000, un 7% menos que lo normal entre los 238 terrenos parecidos en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Newbery.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 117lo normal · 126
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 75.618
- Tamaño normal
- 618 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 115
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ERNE VENDE LOTES DE 600 M2 EN RUMENCO JOVEN, EL BARRIO RESIDENCIAL CON MEJOR PROYECCION DE CRECIMIENTO VALOR DESDE USD 78.000 ( CONSULTE FINANCIACION) HAY MAS LOTES DISPONIBLES, CONSULTE VALORES Y UBICACION.
CONSULTAS JAVIER TORRES. 2 2 3 6 1 9 1 3 1 2 ERNE PROPIEDADES Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 625.811 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 625.811/mes
Necesitas ingresos por $ 2.503.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.
Compras
Gourmand5 min · 350 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47507 min · 426 m
Educacion
· 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada1 min · 48 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada6 min · 409 m
JARDIN DE INFANTES Nº 951 HEROES DEL A.R.A. SAN JUAN · inicial · publica14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+16.7% total
- 09 de oct de 2026USD 60.000 → USD 70.000+16.67%
Como vinieron los precios en Rumenco Joven
El precio de terrenos en Rumenco Joven esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 3,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 144 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco Joven
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana por m² de 144 avisos del segmento publicados en Rumenco Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jorge Newbery, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
