venta
USD 100.000
Terreno en Venta en Rumenco Joven, Mar del Plata
Rumenco Joven · 600 m2 · hace 18 dias
Terreno en venta en Rumenco Joven
Oportunidad Lote en Venta - Rumenco Joven
Rumenco Jóven · Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 601 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rumenco Joven, 601 m², USD 76.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,9% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 128 contra USD 133 de la mediana (-4,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 133
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Rumenco Joven
Descripcion
Venta terreno ubicado en Rumenco Jóven, Mar del Plata.
Oportunidad!! Ubicado en el Barrio Privado Rumenco Jóven, zona Sur de la ciudad de Mar del Plata.
Lote de 601m2 con 22.15mts. de frente por 30 mts. de fondo.
Excelente ubicación en el barrio.
No perimetral.
El barrio cuenta con Sum y piscina.
Además de nuevo Anexo del IPR Sporting Club y Holly Trinity College.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 82.321
- Precio del aviso
- USD 76.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.861
- Sellos y tasas~1%
- USD 769
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.791
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 668.714/mes
Necesitas ingresos por $ 2.674.854/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rumenco Jóven, Rumenco Joven, Mar del Plata, Buenos Aires
