venta
USD 220.000
Terreno · 753m²
Rumenco·753 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Rumenco
USD 80.000
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Terreno en venta
USD 80.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Rumenco
Lote en Rumencó Joven, Mar del Plata
AV. JORGE NEWBERY sn · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 620 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Rumenco
Pide USD 80.000, un 3% mas que lo normal entre los 230 terrenos parecidos en venta en Rumenco publicados a menos de 10 cuadras de AV. JORGE NEWBERY sn.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 129lo normal · 125
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 77.500
- Tamaño normal
- 618 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 108
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA
• Lote de 620 m² en Barrio Privado Rumencó Joven Excelente oportunidad para proyectar tu casa propia o inversión en Rumencó Joven, uno de los barrios cerrados con mayor crecimiento y consolidación de Mar del Plata.
Un entorno seguro, verde y en pleno contacto con la naturaleza, a pocos minutos de los principales accesos de la ciudad.
Características del Lote
• Superficie: 620 m² de medidas regulares.
• Acceso: Calle de asfalto.
• Servicios: Todos los servicios disponibles en el lugar.
Amenitties y Espacios Comunes del Barrio
• Club House, restaurant y sector de parrillas.
• Canchas de tenis, fútbol y hockey.
• Pileta con solárium.
• Áreas de juegos infantiles.
Tu próximo proyecto empieza acá.
Consultanos hoy mismo para recibir más información o coordinar una visita al barrio.
TOPCIC Propiedades Reg. 3825
• DJ MdP Consideraciones Generales: Las dimensiones, fotografías y precios informados son orientativos y están sujetos a confirmación con la documentación oficial del inmueble.
XINTEL(TUC-TUC-1045)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 718.439/mes
Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.
Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47509 min · 553 m
Gourmand9 min · 584 m
Educacion
· 6 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada4 min · 254 m
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada10 min · 645 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · primaria · privada13 min · 807 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rumenco
El precio de terrenos en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 237 por m², un 12,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.
Precios de terrenos en Rumenco
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 237/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en Rumenco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV. JORGE NEWBERY sn, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires
