Terreno en venta en Rumenco

Terreno en venta en Rumenco

Terreno en Rumenco Los Ceibos

Rumenco · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
753 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Rumenco

Esta en lo normal

Pide USD 220.000, un 22% mas que lo normal entre los 83 terrenos parecidos en venta en Rumenco publicados a menos de 5 cuadras de Rumenco.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 292lo normal · 240200287

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 180.359
Tamaño normal
832 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En el corazón del prestigioso barrio privado Rumencó, se encuentra este amplio lote de 753 m², una oportunidad única para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, confort y seguridad. Ubicado en un entorno privilegiado, ideal para diseñar una vivienda a medida que combine elegancia, funcionalidad y contacto directo con el entorno natural. Rumencó no es solo un lugar para vivir, sino una experiencia en sí misma. El barrio cuenta con un exclusivo Club House, donde se pueden disfrutar de encuentros sociales, cenas o simplemente relajarse con vistas abiertas al paisaje. Las canchas deportivas —de tenis, fútbol y más— invitan a la actividad física y al esparcimiento familiar, mientras que la seguridad 24/7, con acceso controlado garantiza tranquilidad absoluta para sus residentes. Este lote es mucho más que tierra: es el comienzo de un estilo de vida diferente, en un entorno que equilibra perfectamente la naturaleza, el diseño y la comunidad. Ideal para construir el hogar con el que siempre soñaste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Compras
Gourmand5 min · 347 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 358 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 43 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 429 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rumenco

El precio de terrenos en Rumenco esta hoy en una mediana de USD 237 por m², un 12,6% mas que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 155 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rumenco

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 237/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 155 avisos del segmento publicados en Rumenco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rumenco, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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